3.4 Организация строительства, реконструкции и ремонта торговых объектов

Строительство торговых объектов осуществляется на основе инвестиций – затрат на создание новых, реконструкцию, расширение, перевооружение действующих объектов.

По источникам образования инвестиции делятся на плановые и сверх плановые.

Процессу строительства торговых объектов предшествует включение их в титульные списки, которые служат основанием для заключения договоров на строительство

Перед началом строительства осуществляется организационно-техническая подготовка, которая включает: организационно-подготовительные мероприятия, внеплощадочные строительные работы, внутриплощадочные работы.

Строительство торговых объектов может осуществляться подрядным и хозяйственным способами.

В улучшении материально-технической базы торговли важную роль играет реконструкция и ремонт торговых зданий.

Реконструкция – это переустройство существующих торговых объектов, в основном, без расширения зданий и сооружений основного назначения. Она бывает полная и частичная.

Реконструкция торговых объектов предполагает, как и при новом строительстве, составление задания на проектирование и другой нормативно-технической документации.

Ремонт – проводится для нормального функционирования торговых объектов, поддержания их в надлежащем состоянии. Он бывает капитальный и текущий.

Завершающим этапом строительства и реконструкции торговых объектов является приемка их в эксплуатацию. Она проводится в два этапа:

-предварительная приемка рабочей комиссией;

-окончательная приемка приемочной комиссией.